🌿 NA SPRZEDAŻ – Premium narożna działka ROD w Myślęcinku, Bydgoszcz
Po generalnym remoncie • Wysoki poziom bezpieczeństwa • Prywatny parking • Warsztat i szklarnia • Cicha okolica • Świetna lokalizacja

Sprzedajemy wysokiej klasy, w pełni zmodernizowaną działkę ROD, położoną w jednej z najlepszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Myślęcinku (Bydgoszcz).
To nie jest standardowa działka ROD – w latach 2021–2024 została gruntownie przebudowana i doposażona: solidna konstrukcja, ocieplenie, zabezpieczenia oraz kilka funkcjonalnych budynków.

📍 LOKALIZACJA I DZIAŁKA

Myślęcinek, Bydgoszcz – bezpośrednio obok:

• ZOO
• Wakepark
• Jeziora
• Park Myślęcinek i leśne trasy spacerowe
• Działka narożna – więcej prywatności i otwartej przestrzeni
• Z jednej strony dawne jezioro (obecnie trawa, krzewy i tuje)
• Z drugiej strony zadbany, kwiatowy ogród po drugiej stronie drogi
• Bardzo spokojne sąsiedztwo:
• jeden sąsiad – starsza pani z zadbanym domkiem i ogrodem
• drugi sąsiad – działka użytkowana sporadycznie (kilka razy w roku)
• Powierzchnia działki: 230 m²
• Całość nowo ogrodzona
• Duża brama przesuwna + furtka (nowe)
• Możliwość parkowania samochodu na działce / wewnątrz terenu ROD
  
  

🏡 DOM GŁÓWNY (ok. 25 m²)

• W pełni po generalnym remoncie (2021–2024)
• Ściany ocieplone 10 cm (grubość ścian ok. 30 cm), wykończenie płytą g-k
• Nowy dach
• Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
• Salon (~9 m²) z nową kuchnią
• Łazienka: prysznic, WC, umywalka oraz nowy bojler
• Piwnica 1 × 2 m – idealna do przechowywania
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe – podwójny zamek
• Instalacja elektryczna uziemiona, przystosowana do podłączenia agregatu
  
  

🔧 OCIEPLONY DOMEK DREWNIANY / PRZYBUDÓWKA (ok. 7 m²)

• Ocieplenie 10 cm, wnętrze wykończone płytą g-k
• Doprowadzony prąd
• Posadzka betonowa – 40 cm
• Drzwi antywłamaniowe – podwójny zamek
• Wspólna ściana z domem głównym
• Może pozostać oddzielny lub zostać połączony z domem (wystarczy przerobić wspólne okno na drzwi – dodatkowy pokój / biuro / sypialnia / warsztat)

  Wyposażenie (opcjonalnie):

• Nowa podwójna szafa oraz inne meble
• Zestaw narzędzi ogrodowych
  
  

🌱 DODATKOWE OBIEKTY

  Szklarnia (180 × 360 cm)

• Rama aluminiowa
• Posadowiona na fundamencie z bloczków betonowych
• Drewniane skrzynie na warzywa i półki – w cenie

  Pergola (3 × 3 m)

• Posadzka betonowa 30 cm

  Zadaszony taras zewnętrzny

• Konstrukcja drewniana z pokryciem dachowym
  
  

🌼 OGRÓD

• W pełni zagospodarowany i zadbany
• Trawnik
• Wysokie i średnie tuje zapewniające prywatność
• Krzewy ozdobne
• Gotowy do użytkowania – bez dodatkowych nakładów
  
  

🔒 BEZPIECZEŃSTWO

• Kraty metalowe we wszystkich oknach
• Drzwi antywłamaniowe (dom główny i domek)
• Całość ogrodzona
• Bezpieczne pomieszczenia magazynowe
  
  

⚡ MEDIA

• Prąd: całoroczny
• Woda: sezonowa (marzec/kwiecień – koniec października, standard ROD)
  
  

⭐ DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA

• Narożna działka – prywatność i cisza
• Jedna z najlepszych lokalizacji w Myślęcinku
• Po generalnym remoncie i ociepleniu – brak ukrytych kosztów
• Solidne fundamenty betonowe (rzadkość w ROD)
• Prywatne miejsce parkingowe na działce
• Wysoki poziom bezpieczeństwa
• Spokojne, przyjazne sąsiedztwo
• Elastyczny układ – możliwość powiększenia przestrzeni
• Opcjonalnie w pełni wyposażony warsztat i narzędzia
  
  

  Cena: 170 000 PLN
   (do negocjacji)

   
Kontakt:
György i Karolina Bihari
  📱 504 911 345 (TYLKO SMS lub WhatsApp – bez połączeń)
  📧 gyorgy.bihari@gmail.comgyorgy.bihari@gmail.com